Cận cảnh khu đô thị 117 ha ở TP Thủ Đức sau hơn 20 năm lận đận

Dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An có quy mô 117,422 ha, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI) làm chủ đầu tư và nhà thầu là Công ty TNHH TM & SX Tường Việt hợp tác cùng Công ty An Phong.

Dự án tọa lạc tại phường An Phú, TP Thủ Đức. Trong đó, phía Đông dự án giáp đường Đỗ Xuân Hợp, phía Tây giáp dự án Saigon Sports City, phía Nam giáp đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và khu tái định cư 15 ha, phía Bắc giáp sông Rạch Chiếc.

Dự án được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Sản xuất Thiên Hải cùng các công ty liên doanh khác thực hiện dự án trên khu đất có tổng diện tích 120 ha nằm trên địa bàn phường An Phú vào tháng 1/1999.

Sau đó, dự án được chấp thuận thêm phần tiện ích sân golf An Phú, nâng diện tích dự án tăng lên 137,4 ha vào năm 2000. Trên cơ sở này Phó thủ tướng Nguyễn Công Tạn đã ban hành quyết định thu hồi, giao đất cho SDI Corp để thực hiện dự án ngày 12/1/2001. Lúc này, khu đô thị Sài Gòn Bình An có tên gọi là khu liên hợp sân golf, thể dục thể thao và nhà ở, có tên thương mại là Saigon Golf Country Club and Residences.

Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tổng diện tích khu đất chỉ còn khoảng 117,4 ha theo Quyết định số 6296/QĐ-UBND về phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 ngày 30/11/2015. Đến nay, sau hơn 20 năm triển khai, dự án khu đô thị Sài Gòn Bình An đã được khởi công.

Theo ghi nhận của Zing, hiện nhiều hạng mục hạ tầng nội khu của dự án đã được xây dựng, nhiều máy móc và công nhân vẫn đang thi công trong bối cảnh dịch bệnh.

Với quy mô hơn 117 ha, dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An được chia thành hai khu vực gồm khu nhà ở và khu chức năng.

Khu nhà ở 22 ha với 193 nền nhà phố biệt thự, nhà liên kế sân vườn và 2 tháp chung cư với 132 căn hộ cao cấp, 8 căn penthouse. Khu liên hợp sân golf rộng 92 ha với các công trình khu nghỉ dưỡng spa, sân golf 18 lỗ…

Theo đại diện chủ đầu tư SID Corp, trong quá trình triển khai dự án, vì nhiều lý do khách quan dẫn đến sự chậm chạp trong kế hoạch phát triển dự án như đã được nêu trong kết luận thanh tra số 757/KL-TTCP ngày 13/5/2021 của Thanh tra Chính phủ. Đến nay, công ty đã phối hợp với các cơ quan có thẩm quyền để giải quyết và đã khắc phục xong.

Với lợi thế về quỹ đất rộng lớn, hệ thống hạ tầng giao thông tương đối hoàn chỉnh, dự án Sài Gòn Bình An được kỳ vọng là một điểm nhấn về một khu đô thị hiện đại và quy hoạch bài bản của TP Thủ Đức.