Du lịch trong nước

Chương trình phát triển 1 triệu ngôi nhà giá rẻ dành cho người lao động tại TP.HCM là thiết thực, nhưng cần 2 yếu tố để có thể xác định tính khả thi của kế hoạch này.

Mới đây, chủ tịch UBND TP.HCM đã đưa ra kế hoạch phát triển 1 triệu ngôi nhà giá rẻ dành cho người lao động. Chương trình này được đánh giá là một động thái rất thiết thực của UBND TP nhằm hỗ trợ những người có thu nhập thấp, người lao động có được nơi an cư lạc nghiệp.

Theo Tiến sĩ Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, có hai yếu tố sẽ ảnh hưởng đến sự thành công của kế hoạch phát triển một triệu ngôi nhà giá rẻ dành cho người lao động, đó là vị trí và quỹ đất.

Về vị trí, dễ thấy rằng các dự án động sản nhà ở cho người có thu nhập thấp sẽ không đạt được những vị trí như các dự án bất động sản thương mại.

Về yếu tố thứ hai – quỹ đất, đây là yếu tố đóng vai trò quyết định giá thành sản phẩm, tính hiệu quả của dự án. Nếu các doanh nghiệp tự đi “làm đất” – nghĩa là đi mua đất và làm những thủ tục để giao lại cho TP, sau đó TP giao lại cho các dự án thì giá đất rất cao và mất nhiều thời gian, sẽ khó thực hiện. Chính vì vậy, ông Khương cho rằng nếu TP có sẵn quỹ đất để giao cho doanh nghiệp triển khai dự án thì sẽ khả thi hơn.

“Bên cạnh đó, liên quan vấn đề về thời gian thực hiện, với trọng tâm là các vấn đề pháp lý, tôi nghĩ rằng việc cấp phép, phê duyệt cần phải thần tốc thì mới giải quyết được bài toán trong 2022 đạt được chỉ tiêu một triệu căn hộ – một chỉ tiêu khá thử thách”, TS Sử Ngọc Khương nói thêm.

Quỹ đất đô thị hạn hẹp là bài toán khó cho TP.HCM trong việc triển khai kế hoạch phát triển 1 triệu căn nhà giá rẻ. Ảnh: Quỳnh Danh.

TS Khương khẳng định quỹ đất khu vực trung tâm như quận 1, quận 3, quận 7 đã không còn. Do vậy, TP có thể cân nhắc hai phương án, một là hướng sử dụng quỹ đất đã dự trù sẵn từ trước tại những khu vực này để dành cho những dự án nhà ở giả rẻ. Thứ hai là có thể lựa chọn những khu vực ngoài trung tâm như Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi… vì đây là những địa bàn có quỹ đất trống phù hợp.

Tuy nhiên, vấn đề về khoảng cách đi lại giữa nơi làm việc và nơi sinh sống cũng là điều cần phải tính toán, nhằm đảm bảo đời sống an sinh, đi lại, công việc của người dân.

Cùng với đó, đối tượng chính của chính sách nhà ở giá rẻ là đối tượng lao động – nhóm chịu nhiều ảnh hưởng nhất trong đợt dịch Covid-19. Vấn đề căn cơ của lực lượng lao động trong thời gian qua là thu nhập thấp không ổn định, vì thế tiền thuê nhà của họ trở thành một gánh nặng không nhỏ.

“Nếu chúng ta chỉ nghĩ tới việc giảm giá thuê nhà 30- 50% thì điều này làm cho người lao động không liên kết được sự cống hiến của họ cho thành phố này. Vì thế, thay vì cho thuê giá rẻ thì sao chúng ta không nghĩ đến việc bán nhà cho họ với giá phù hợp nhất, cộng với ưu đãi về thanh toán, với chu kỳ chi trả lên đến 30 năm, 50 năm”, TS Khương nhấn mạnh.

Theo ông, nếu bán nhà với giá rẻ và chu kì trả nợ dài, thì cho dù trong thời kì khó khăn đi nữa, họ vẫn có sự gắn bó, tránh tình trạng “bỏ phố về làng”. Việc cho thuê giá rẻ không phải là hướng giải quyết được vấn đề một cách triệt để, đồng thời cũng không thu hút được lực lượng lao động. Nếu TP có những sản phẩm nhà ở có sẵn thì thay vì nghĩ đến việc cho thuê, TP nên nghĩ đến câu chuyện bán nhà giá rẻ với phương thức thanh toán dài hạn với chu kì 30-50 năm như các nước trên thế giới.

Mặc dù vậy, các vấn đề về thủ tục pháp lý lại làm cho giá trị sản phẩm cuối của bất động sản có biên lợi nhuận thấp đi, do đó các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp không được các nhà đầu tư bất động sản quan tâm.

Về phương diện tài chính đối với các chủ đầu tư nhà ở, TS Khương cho biết nếu dự án được phê duyệt nhanh chóng, có quỹ đất giá rẻ và biên độ lợi nhuận của họ từ 7-10% thì các chủ đầu tư sẽ sẵn sàng làm. Có nhiều chủ đầu tư dù lợi nhuận thấp hơn, họ vẫn làm vì sự tâm huyết muốn đóng góp cho xã hội.

Nguồn: News.zing.vn

Guilherme De Paula tỏ thái độ khi bị thay ra ở trận gặp Campuchia, nhưng Syafiq Ahmad cho rằng đồng đội đã nỗ lực thể hiện khả năng.

“De Paula đã cố gắng hết mình, nhưng không ghi được bàn nào. Là tiền đạo, anh ấy hẳn rất thất vọng khi những nỗ lực của mình không được đền đáp bằng bàn thắng. Tôi thất anh ấy đã cố gắng để chứng tỏ bản thân”, Syafiq Ahmad nhận xét về đồng đội.

De Paula thể hiện tinh thần phi thể thao khi bị thay ra bởi tiền đạo trẻ Luqman Hakim ở hiệp 2 trong trận gặp Campuchia hôm 6/12. Anh đá chai nước, sau đó trừng mắt nhìn những người hâm mộ trước khi ném chai nước lên băng ghế dự bị rồi đi thẳng vào phòng thay đồ.

De Paula có hành vi không đẹp ở trận gặp Campuchia. Ảnh: Getty Images.

Hành vi của tiền đạo gốc Brazil nhận nhiều chỉ trích từ người hâm mộ và truyền thông. Huấn luyện viên Tan Cheng Hoe cũng tỏ ra tức giận với cậu học trò.

“Chúng tôi sẽ giải quyết vấn đề này ở nội bộ. Tôi hiểu cậu ấy thất vọng vì chưa ghi bàn, nhưng cậu ấy là cầu thủ kỳ cựu, phải có sự trưởng thành để đối phó với tình thế và làm gương cho các cầu thủ trẻ”, ông Tan nói về De Paula.

Tuyển Malaysia đã giành chiến thắng 3-1 trước Campuchia ở trận ra quân. Tuy nhiên, Syafiq Ahmad cho rằng toàn đội chưa thể hiện được sức mạnh tốt nhất, bởi có ít thời gian tập luyện cùng nhau và không có trận giao hữu nào trước giải.

“Chúng tôi đang tiến từng bước vì trước đó không được tập luyện cùng nhau. Ở trận gặp Campuchia, chúng tôi khởi đầu chật vật nhưng càng về sau càng bắt được nhịp điệu. Chúng tôi vừa trải qua mùa giải quốc nội kéo dài và các cầu thủ muốn nghỉ ngơi. Tuy nhiên, đồng đội của tôi đang chiến đấu hết mình vì đội tuyển quốc gia”, Ahmad chia sẻ.

Tuyển Malaysia sẽ gặp Lào lúc 16h30 ngày 9/12 (giờ Hà Nội). Huấn luyện viên Tan Cheng Hoe cho biết sẽ xoay tua đội hình để đảm bảo thể lực cho các học trò trước lịch thi đấu dày đặc.

Nguồn: News.zing.vn

Chuyên gia tại Viện Nghiên cứu Sức khỏe châu Phi hôm 7/12 cho biết so với virus ban đầu, Omicron khiến mức độ kháng thể trung hòa tạo ra từ vaccine Pfizer giảm khoảng 41 lần.

Giáo sư Alex Sigal cùng với Viện Nghiên cứu Sức khỏe Châu Phi và một nhóm các nhà khoa học khác đã xét nghiệm mẫu máu của 12 người trước đó đã tiêm 2 mũi vaccine Pfizer/BioNTech, trong đó có 6 người từng mắc Covid-19.

Họ xem xét cụ thể mức độ kháng thể do vaccine tạo ra có thể vô hiệu hóa biến chủng mới – nghĩa là ngăn chặn khả năng lây nhiễm của Omicron, CNBC News đưa tin.

Họ phát hiện ra khả năng ngăn chặn biến chủng Omicron từ các kháng thể giảm 41 lần so với chủng virus ban đầu và 3 lần so với biến chủng Beta từng thống trị Nam Phi. Điều này cho thấy Omicron có khả năng trốn tránh tấm chắn bảo vệ có từ vaccine tốt hơn nhiều so với Beta.

Nghiên cứu mới tiết lộ vaccine Pfizer chỉ bảo vệ một phần trước Omicron. Ảnh: Reuters.

Tuy nhiên, các nhà nghiên cứu cũng khẳng định việc từng mắc Covid-19, sau đó tiêm phòng hoặc tiêm mũi tăng cường vẫn có khả năng giúp tránh triệu chứng nặng khi nhiễm Omicron.

Nghiên cứu trên là bản in trước và chưa được bình duyệt. Ông Sigal cho biết những con số này có thể được điều chỉnh sau khi nhóm của ông làm thêm nhiều thí nghiệm.

Theo Reuters, trong khi kháng thể trung hòa là chỉ số phản ứng miễn dịch của cơ thể, các nhà khoa học tin rằng các tế bào khác như tế bào B và tế bào T cũng được kích thích bởi vaccine và giúp bảo vệ khỏi tác động của Covid-19.

Chưa có dữ liệu then chốt về cách vaccine Moderna, Johnson & Johnson và các nhà sản xuất khác chống lại biến chủng mới. Tất cả nhà sản xuất, bao gồm cả Pfizer, dự kiến ​​công bố dữ liệu của riêng họ trong vòng vài tuần tới.

Cập nhật tình hình Covid-19 (từ 29/4/2021)

Xem chi tiết

<!– Số ca lây nhiễm ghi nhận từ 27/4/2021 –>

Ca nhiễm

Hôm nay

Nguồn: News.zing.vn

Trong phiên hôm nay, đến lượt TPB tăng trần để trở thành mã có đóng góp tích cực nhất cho chỉ số chứng khoán. Trong khi đó, các cổ phiếu đầu cơ vẫn nằm sàn.

Tiếp nối đà tăng từ hôm qua, thị trường chứng khoán mở cửa phiên 8/12 cũng nhanh chóng có được sắc xanh nhưng biên độ thu hẹp hơn khi lực mua không quá lớn. Chỉ số chủ yếu rung lắc quanh ngưỡng 1.450 điểm trong suốt cả phiên.

Kết thúc ngày giao dịch, VN-Index tăng 6,1 điểm (0,42%) lên 1.452,87 điểm và là phiên tăng thứ 2 liên tiếp sau chuỗi lao dốc. Tương tự HNX cũng duy trì sắc xanh khi tăng 0,75% lên gần 450 điểm và UPCoM-Index tăng 0,4% đạt 111,29 điểm.

Độ rộng thị trường tương đối cân bằng với tổng cộng 517 mã tăng giá và 474 mã giảm giá, và 197 mã đứng ở mức tham chiếu.

VN-Index rung lắc quanh ngưỡng 1.450 điểm. Đồ thị: TradingView.

Nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn cũng tiếp tục diễn biến tích cực, riêng nhóm VN30 tăng 0,23% khi có đến 19/30 mã tăng giá. Tuy nhiên nhóm này có sự “xoay trụ” khi hôm nay đến lượt TPB của TPBank trở thành mã tăng trần duy nhất trong nhóm và cũng là mã có tác động tích cực nhất lên chỉ số.

TPB bứt phá lên đỉnh lịch sử 51.100 đồng/cổ phiếu, qua đó cũng tạo hiệu ứng tốt kéo nhiều cổ phiếu ngân hàng tăng mạnh. Tuy nhiên, hạn chế của TPB là vốn hóa không quá lớn nên đóng góp của mã này vào chỉ số chung chỉ tầm 1 điểm.

Đà tăng giá liên tục của TPB diễn ra trong bối cảnh TPBank vừa quyết định chốt ngày đăng ký cuối cùng vào 21/12 để thực hiện quyền nhận cổ tức. Theo đó ngân hàng sẽ phát hành hơn 410 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ thực hiện 35%.

Một cổ phiếu tâm điểm khác hôm nay là HAG của Hoàng Anh Gia Lai khi tăng trần lên 9.870 đồng; đây là mức thị giá cao nhất trong hơn 4 năm gần nhất. Thanh khoản cũng thuộc top đầu thị trường khi có hơn 38 triệu cổ phiếu được sang tay và gần 1 triệu cổ phiếu đang tranh mua giá trần.

Cổ phiếu họ dầu khí giao dịch khởi sắc trong bối cảnh giá dầu thô trên thị trường thế giới tiếp đà tăng trong phiên giao dịch sáng nay sau khi tăng hơn 3% vào phiên trước khi lo ngại về biến thể Omicron giảm đi. Các mã PDT, PGC tăng trần, PVC tăng 8%, PVS tăng 2,3%, GAS tăng 1,8%…

Ở diễn biến tiêu cực, cổ phiếu họ Vingroup tác động xấu nhất đến thị trường khi VIC và VHM giảm 0,7%; tiếp đến là HPG của Hòa Phát và GEX của Gelex.

Nhiều cổ phiếu đầu cơ vẫn đang trong tình trạng nằm sàn dài đằng đẵng 4-8 phiên liên tiếp như IDI, SJF, MCG, SDA… Thậm chí IDI còn dư bán sàn khối lượng lớn 14 triệu cổ phiếu hay SJF dư sàn hơn 11 triệu cổ phiếu.

Bên cạnh đó NDN của Nhà Đà Nẵng có thời điểm giảm sàn 10%, trước khi hồi phục nhẹ còn giảm đến 8,2% về 19.000 đồng. Cổ phiếu lao dốc sau thông tin tổng giám đốc vừa bị bắt tạm giam về sai phạm trong việc quản lý tài sản công tại doanh nghiệp này.

Thanh khoản thị trường vẫn ở mức thấp và đi ngang so với phiên hôm qua. Tổng giá trị khớp lệnh tăng 2% đạt 24.548 tỷ đồng; trong đó giá trị khớp lệnh riêng HoSE tăng 1,7% lên mức 20.052 ty đồng. Khối ngoại quay đầu bán ròng 110 tỷ đồng ở sàn HoSE.

Top cổ phiếu có tác động lớn nhất lên chỉ số chung. Nguồn: VNDirect.

Thị trường tài chính quốc tế tiếp tục diễn biến tích cực, sắc xanh bao phủ thị trường châu Âu và châu Á. Chứng khoán Mỹ ngày 7/12 tiếp tục đi lên khi nhà đầu tư bớt lo ngại về thiệt hại mà biến thể Omicron có thể gây ra cho nền kinh tế.

Chỉ số trung bình công nghiệp Dow Jones tăng hơn 492 điểm, tức 1,4% để kết phiên ở 35.719,43 điểm. Tính tổng hai ngày hồi phục 6/12 và 7/12, Dow Jones đã tăng hơn 1.100 điểm.

Chỉ số S&P 500 thêm 2,07% và đóng cửa ở 4.686,75 điểm, hiện còn cách đỉnh lịch sử khoảng 1%. Theo CNBC, đây cũng là phiên tăng mạnh nhất của S&P 500 kể từ ngày 1/3 năm nay.

Nguồn: News.zing.vn

Trong bối cảnh dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, việc xét nghiệm nhanh và sàng lọc trở nên cần thiết hơn bao giờ hết.

Nhu cầu sử dụng kit test nhanh Covid-19 ngày càng tăng, đặc biệt với các cơ sở, doanh nghiệp ngành thiết yếu đang hoạt động giữa thời dịch như bệnh viện, phòng khám, ngân hàng, thực phẩm, viễn thông, năng lượng… Tuy nhiên, giữa “ma trận” sản phẩm, người dùng cần lựa chọn kỹ kit test nhanh Covid-19 đến từ những nhà sản xuất chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng, độ chính xác cao và giá thành hợp lý để tránh “tiền mất tật mang”.

Mới đây, Bộ Y tế khuyến cáo người dân cẩn trọng khi mua sản phẩm không rõ nguồn gốc trên mạng xã hội và các sàn thương mại điện tử. Cơ quan chức năng cũng phát hiện nhiều lô hàng giả, nhái, nhập lậu không đảm bảo chất lượng trôi nổi khắp thị trường.

Kit test nhanh CE-Cleared Weail Covid-19 Ag Test đạt độ nhạy 96,67% và độ đặc hiệu 99,20%.

Được nghiên cứu bởi Công ty Wesail Biotech, kit test nhanh CE-Cleared Weail Covid-19 Ag Test giúp chẩn đoán một bước để phát hiện định tính các kháng nguyên SARS-CoV-2 qua mẫu ngoáy dịch tỵ hầu của người nghi mắc Covid-19. Bộ sản phẩm được đánh giá cao với thao tác sử dụng đơn giản và lợi thế trả kết quả nhanh sau 2-3 phút.

Nhà sản xuất cho biết kit test nhanh CE-Cleared Weail Covid-19 Ag Test dễ sử dụng và đạt hiệu suất cao. Theo kết quả phân tích của công ty, sản phẩm đạt độ nhạy 96,67% và độ đặc hiệu 99,20%. Với lợi thế này, CE-Cleared Weail Covid-19 Ag Test được kỳ vọng giảm áp lực sàng lọc bệnh nhân Covid-19 cho hệ thống y tế Việt Nam trong bối cảnh số ca mắc liên tục tăng.

Công ty TNHH Công nghệ Sinh học Guangdong Wesail vẫn tiếp tục nỗ lực để hỗ trợ kiểm soát đại dịch toàn cầu, đồng thời giới thiệu đầy đủ các bộ thử nghiệm Covid-19. Đến nay, CE-Cleared Weail Covid-19 Ag Test là một trong số ít thương hiệu được phê duyệt bởi Viện Paul Ehrlich tại Đức, Bộ Y tế tại Italy và Ủy ban châu Âu. Sản phẩm đã chứng minh hiệu suất tương đương với xét nghiệm được liệt kê từ các thương hiệu chẩn đoán hàng đầu như Abbott, Siemens hay Quidel.

Để đảm bảo hỗ trợ công tác phòng chống dịch hiệu quả, Công ty TNHH Xuất khẩu Thương mại và Dịch vụ Bảo Tiến đã được uỷ quyền trở thành nhà phân phối kit test nhanh CE-Cleared Weail Covid-19 Ag Test tại Việt Nam. Đây là đơn vị được Bộ Y tế cấp giấy phép đủ điều kiện nhập khẩu và phân phối trang thiết bị, vật tư y tế.

Trong giai đoạn đợt dịch thứ 4 bùng phát tại Việt Nam vừa qua, Bảo Tiến cũng kịp thời trao tặng 960 kit test nhanh kháng nguyên Covid-19 cho Liên đoàn Lao động tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, ước tính trị giá hơn 150 triệu đồng.

Công ty Bảo Tiến trao tặng 960 kit test nhanh Covid-19 cho Liên đoàn Lao động tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Bên cạnh đó, công ty cũng nhập khẩu nhiều lô hàng chất lượng, đạt chuẩn Bộ Y tế để đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp, khách hàng trong công tác phòng chống dịch.

Để tìm mua kit test nhanh Covid-19 Wesail, các doanh nghiệp, tổ chức cần tỉnh táo, lựa chọn đơn vị cung cấp uy tín, đảm bảo chất lượng và thông tin sản phẩm. Để biết thông tin chi tiết, độc giả liên hệ hotline/Zalo 0898350578.

Nguồn: News.zing.vn